2000〜2010年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+1.0%
神戸市灘区
65.5万円/㎡
前年比+11.1%
セフレック六甲高羽
兵庫県神戸市灘区一王山町
/ 六甲駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
2,932万円
39.0万円/㎡
1,265
2,377
3,488
4,600
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,488万円
31.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月25日
セフレック六甲高羽
2,490万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,490万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,580万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,590万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,080万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅19分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/23 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ディーレスティア六甲山手 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅分 | 3,380万円 | 36.7万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヴェルビュ六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/30 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2022/07/28 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/14 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅20分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/29 | アーバンヴィレッジ六甲南2 神戸市灘区新在家南町二丁目 | 新在家駅7分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | リベール神戸灘弐番館 神戸市灘区都通二丁目 | 摩耶駅7分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、神戸市灘区では11.1%上昇しています。
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